Recife se destaca com a maior oferta de imóveis usados em Pernambuco, representando 47,65% do total de 73.647 unidades disponíveis para venda em agosto de 2025. Um levantamento detalhado, realizado pelo Sindicato da Habitação (Secovi-PE) em colaboração com a Federação das Indústrias do Estado de Pernambuco (Fiepe), traça o perfil do mercado imobiliário de usados no estado.
Além da capital, outros municípios se destacam na concentração de imóveis usados à venda. Jaboatão dos Guararapes e Ipojuca figuram na sequência, com 10,80% e 10,01% da oferta, respectivamente. Tamandaré (5,68%), Gravatá (5,29%), Paulista (3,99%) e Olinda (3,83%) também apresentam um número significativo de unidades disponíveis. Camaragibe (2,75%), Caruaru (2,20%) e Cabo de Santo Agostinho (1,73%) completam a lista dos principais mercados.
Em Recife, o bairro de Boa Viagem lidera a oferta, concentrando 33,10% dos imóveis disponíveis, o equivalente a 10.700 unidades. Madalena (5,52%), Casa Amarela (4,27%) e Encruzilhada (3,98%) também se destacam como áreas com alta disponibilidade de imóveis usados.
A tipologia predominante são apartamentos de 2 e 3 quartos, representando 26,17% e 25,69% da oferta, respectivamente. Casas de 3 quartos vêm em seguida, com 20,60% do mercado.
Quanto aos preços, a maior parte dos imóveis (23,08%) está na faixa entre R$ 200 mil e R$ 300 mil. Unidades entre R$ 300 mil e R$ 400 mil representam 19,09% do mercado, enquanto aquelas entre R$ 400 mil e R$ 500 mil correspondem a 12,50%. Imóveis abaixo de R$ 100 mil representam 10,75% da oferta.
O valor médio do metro quadrado varia consideravelmente entre os bairros do Recife. São José apresenta o maior valor, R$ 14.595,37/m², seguido por Pina (R$ 10.971,79/m²) e Ilha do Leite (R$ 10.656,84/m²).
